Spéculation immobilière et défis sociaux
Perspectives chinoises 2013/2
Numéro préparé sous la direction de Natacha Aveline-Dubach
Extrait du résumé de son éditorial :
La Chine fait face à un intense phénomène d’urbanisation à un rythme qui dépasse largement ce que l’Asie avait déjà connu et dont l’ampleur est de nature à affecter durablement l’économie mondiale. Il est estimé que 350 millions de ruraux basculeront dans la sphère urbaine à l’horizon 2025. Si la tendance actuelle se poursuit, 221 villes pourraient être millionnaires à l’horizon 2025 –contre 35 en Europe aujourd’hui–, dont 23 auraient plus de 5 millions d’habitants. Ce phénomène d’urbanisation constitue un défi majeur pour l’industrie de la construction et offre un formidable potentiel pour l’investissement immobilier. La littérature académique a largement traité de la question foncière en Chine, apportant des éclairages sur l’usage du sol comme véhicule d’accumulation du capital par les collectivités locales, les conflits liés aux procédures d’expropriation ou encore les distorsions dans l’occupation des sols – en particulier le gaspillage de terres agricoles. Toutefois, on connaît moins bien le fonctionnement des marchés immobiliers et les modalités d’action de l’industrie dont ils relèvent. Ce numéro spécial entend lancer de nouvelles pistes de réflexion sur l’effet structurant des dynamiques immobilières dans le phénomène d’urbanisation en Chine.
OpenEdition vous propose de citer ce billet de la manière suivante :
Aurélia Martin (27 juin 2013). Spéculation immobilière et défis sociaux. ChinElectrodoc. Consulté le 20 septembre 2024 à l’adresse https://doi.org/10.58079/mqeo